九龙，邵氏大厦。
随着新亚唱片和娱乐唱片将总部搬迁到这里，邵氏大厦几乎成为了寰亚集团总部。
寰亚电影、寰亚院线再加上两家唱片公司，将邵氏大厦塞得满满当当。
新亚唱片总部原本是在亚视大楼，不过之前新亚唱片更多的是作为电视台的配乐部门，办公场地不是很大。
随着唱片公司日益壮大，已经隐隐是香江唱片行业的龙头公司，公司员工也是大幅增加。
再加上唱片公司还需要录音棚、专辑制作室等专业场地，就算亚视多次给新亚唱片腾地方，空间还是显得狭小。
后面寰亚电影搬迁到邵氏大厦，新亚唱片见那边空间更充足，跟着一起搬了过来。
至于娱乐唱片为什么也一起搬过来，则是因为寰亚集团正式启动了原娱乐唱片旧楼的重建计划。
当初收购娱乐唱片的时候，其资产包括一栋建于六十年代，位于沙田，占地八千伬的六层大楼。
现在寰亚集团旗下各个公司都在迅猛发展，公司员工越来越多，也是时候建造一栋属于自己的总部大厦。
不然寰亚集团的总部在邵氏大厦，听着就有些别扭。
所以经过商议，正式决定将娱乐唱片那栋老楼拆除，重新建造一栋寰亚大厦。
正好现在地产行业低迷，与地产相关的各个行业也都陷入困境，现在重建大厦能够省不少钱。
前不久请来的设计团队正式定稿，计划重建一座二十八层，楼高百米的现代化大厦。
大厦没有花里胡哨的设计，就是四四方方的，将空间的利用达到最大，然后外墙采用玻璃幕墙。
二十八层的大楼，放到香江也算是小高楼了。
陈家华也是希望一步到位，别今后集团再度扩张，办公楼又不够用了。
不过建造一栋二十八层的大楼需要消耗的资金不少。
尽管此时因为地产困境各方面的花费都更低了，但经过计算，寰亚大厦完全建成仍然需要近两亿港币的资金。
一时之间，寰亚集团肯定是拿不出来的，就算是工期两年，也很难拿出这么一大笔资金。
电影和唱片是挣钱，但两年时间也很难挣到两个亿，更何况还需要维持公司的运营和再投资。
所以这次建造大厦的资金寰亚集团向汇丰银行贷款了一个亿。
对于其他公司来说，现在这种情形你贷款建大楼，没有哪家银行会搭理你。
但是对于陈家华来说，却不是难事。
首先他旗下的资产远超一个亿，而且他建大楼也不是为了交易，而是自用。
汇丰银行经过调查对于寰亚集团的收益有信心，所以几乎没怎么犹豫就给寰亚集团放款了。
有了这一个亿的启动资金，寰亚大厦的建造工作立马进入快车道。
按照计划，到1985年开春后，寰亚集团就能够搬进崭新的寰亚大厦。
来到办公室，陈家华立马将梁普志叫了过来。
“梁总，当前公司的资金够用吧？”
“陈生放心，寰亚大厦的建造有贷款，购买建造电影院的物业的资金都还没花完，院线又能源源不断地提供现金。
现在寰亚电影的资金绝对充足。”
梁普志以为陈家华又要从寰亚电影抽调资金。
寰亚电影此时的确不缺钱，除了寰亚院线，还有春节档期上映的《开心鬼》又大赚了一笔。
以及给其他公司的电影在弯弯以及南洋地区代为发行的费用，积少成多，同样是一笔不菲的收入。
总共加起来，寰亚电影的账上还有将近三千万港币的资金。
“资金够用就行，对了建造电影院的物业买了几处了？”
之前私有化华人置业后，陈家华和梁普志商议决定趁着现在楼市价格低，先购买适合建造电影院的物业。
然后后续再慢慢建造多厅电影院，取代现在租赁的邵氏院线。
当时一共凑了三千万港币的资金用于购买物业的花销。
“在中环购买了两处，铜锣湾买了两处，上环、湾仔、尖沙咀、旺角、观塘、沙田、深水埗、荃湾、屯门以及元朗各买了一处。
一共买了十四处物业，花了两千六百多万港币。
主要还是港岛和九龙几处的物业贵些，九处物业就花了两千三百多万。
尤其是中环和铜锣湾的四处物业，都是位于繁华地区，如果不是现在行情不好，有钱都不一定能买到。”
“十四处物业，再加上太平、油麻地和皇后三家戏院，就有十七家影院了。
再在新界的新市镇购买两初，尖沙咀购买一处，凑足二十家电影院。
到时候寰亚院线应该就差不多了，基本能够覆盖到整个香江。”
其实还有一家，那就是位于红磡的新报报业大厦的底层商场，陈家华也准备建造一家影院。
总共二十一家电影院，还都是多厅影院，到时建造完成寰亚院线绝对能够一举成为香江第一大院线。
而且这些物业都是自己的，就算到了九十年代后期和新世纪，香江电影不行了，寰亚院线也还能坚持。
说不定到那时其他院线坚持不住，反而突显出寰亚院线，市场份额占据半壁江山也未尝不可能。
“好的陈生。”
梁普志本来就有这方面的想法，尖沙咀作为九龙最繁华的地区，一家电影院肯定不够。
至于新界，比港岛和九龙加起来还大，新市镇也多，再挑选两个相对繁华的地区就够了。
只是一直没有找到比较合适的地方，电影院可不是随便找个地方就行。
对人流、地理位置、面积大小以及周围有没有其他戏院等等因素都要考虑进去。
“梁总，当前已经拍摄完准备上映的电影有哪些？”
“制作完成的电影有两部，一部是王京的《青蛙王子》，还有一部则是于人泰监制，刘冠伟执导的《僵尸先生》。”
“这两部电影有定好上映计划吗？”
“《青蛙王子》准备近期上映，《僵尸先生》则计划放到暑期档，和洪金保的《奇谋妙计五福星》一起上映。”
听到梁普志这安排，陈家华不由沉默下来。
正常情况下，这样安排肯定没问题，《僵尸先生》和《奇谋妙计五福星》都是票房潜力更大的电影。
将之放到市场更大的暑期档一点毛病没有，而且暑期档是和新一城、嘉禾竞争的主战场，当然要放更优质的电影。
这可是代表着寰亚的脸面。
不过变形金刚系列玩具显然不可能等到暑期再上市，到那时热度都快过去了，盗版玩具说不定都开始出现在市场上。
但《青蛙王子》的票房潜力有限，电影上映和变形金刚玩具的上市联动的话，有些浪费《变形金刚》的热度了。
“梁总，将《青蛙王子》和《僵尸先生》的上映时间对调一下吧。”
“陈生你是有其他安排吗？”
“没错，《变形金刚》玩具也即将上市，我计划玩具首发放在寰亚院线旗下的各家戏院。
在《僵尸先生》上映期间，二十二家戏院每放映一场，都搞一场抽奖活动，按照电影票编号随机抽取五位幸运观众赠送玩具。
这个活动将持续半个月，除了增进电影票房，也当是为玩具的上市做前期的宣传。”
目前《变形金刚》在香江很火，此时推出其系列玩具，肯定会引起钢丝的极大兴趣。
陈家华本想搞个饥饿营销的，不过又觉得完全没必要，《变形金刚》本身就这么火了。
与其饥饿营销，还不如利用其热度来带动电影的票房。
而且和电影联动，同样能够变相地增加《变形金刚》玩具的热度，两者可谓相辅相成。
可以预见的，有《变形金刚》的热度加持，联动的电影票房肯定不会低到哪里去。
这就要求电影的质量要更高一些，不然带动票房的效果有限。
相较于《青蛙王子》，《僵尸先生》明显要更合适一些，毕竟是香江电影的经典之作。
梁普志听到陈家华这个方案，顿时眼前一亮。
《变形金刚》此时的热度他当然清楚，如果《僵尸先生》能够借到其热度，绝对能够让电影票房增长一大截。
半个月的时间也足够了，足够将电影的票房潜力全部榨干。
“陈生，这个主意好，那电影放到什么时候上映合适？”
“再过一个星期吧，三月二十四日正式上映，让梦工厂玩具多备点货，也给电影留出宣传的时间。”
“没问题，《僵尸先生》的成片已经出来了，一周的宣传时间足够了。”
“到时候《变形金刚》玩具上市的宣传就需要寰亚电影来负责了，梦工厂玩具就负责铺货。”
对梦工厂玩具来说，半个月的联动活动就是最好的宣传。
不过要让观众知道有这回事，就需要寰亚电影来搞定。
这顺带着也让外界知道，变形金刚有玩具出售了。
想到《僵尸先生》这部电影，陈家华就不由地想到了林政英扮演的九叔。
而想到九叔，他又不由想到后世网文以《僵尸先生》为背景的港综文。
这种多部电影融合在一起的世界观，还是挺有看头的。
陈家华想着是不是可以以《僵尸先生》为起点，搞一个僵尸宇宙？
PS：脑海里有思路，但写起来总感觉不得劲，各位大佬容我再缓一天
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